1. A topografia:

A avaliação da topografia é um aspecto importante na hora da busca já que um fator de valorização.

As características do lote se alteram de acordo com a localização e as condições do solo da região. Analisar essas situações ajuda a definir o tipo de projeto a ser elaborado, aproveitando o lote e evitando gastos com aterros ou a perda de espaço por grandes cortes de terra.

2. Sua localização:

A localização não considera apenas se o bairro é bom e calmo, mas também se as características da região atendem as necessidades de locomoção e logística necessária para sua realidade.

A proximidade de centros comerciais, escolas, hospitais, supermercados tendem a ser importantes em termos de localização. Outro ponto essencial é a locomoção, ou seja, o fácil acesso à rodovias, anel viário ou vias expressas que permitem um deslocamento rápido.

Além da infraestrutura completa, como vias pavimentadas, captação de água pluvial, iluminação, esgoto sanitário, transporte coletivo, coleta de lixo, entre outros.

3. A segurança:

Um aspecto importante para todos é a segurança.

A localização e a vizinhança ajudam a entender qual seria o melhor lugar para manter sua família segura.

4. Os comércios próximos do local:

Escolha uma região valorizada e com uma boa vizinhança.

Se tem parada de ônibus, escolas, lojas, farmácias, tudo o que você precisa para o seu dia a dia, sem precisar se deslocar grandes distâncias.

Por isso, avalie muito bem..

Aproveite para entrar em contato conosco e descobrir qual dos nossos loteamentos em desenvolvimento será o ideal para você!

São muitos os fatores que podem te influenciar na hora da tão sonhada compra, por isso é bom sempre manter a pesquisa atualizada e ponderar o que será melhor para você e sua família!

Hoje te apresentamos alguns desses que podem fazer a diferença na sua escolha:

PLANEJAMENTO FINANCEIRO

Para quem deseja investir em imóveis ou na compra de um terreno é necessário entender a renda e os recursos que podem ser utilizados para tal ato.

Se você não tem condições de comprar um terreno à vista, é possível optar por fazer um financiamento, já que existem inúmeras modalidades que poderão ajudar.

Você poderá escolher financiar o terreno e depois a casa que deseja fazer sobre ele ou qualquer outro tipo de financiamento, sempre lembrando do que é possível para você.

VIZINHANÇA

Antes da compra é importante também verificar se a região é boa e como é a vizinhança.

Analise se tem parada de ônibus, escolas, lojas, farmácias, tudo o que você precisa para o seu dia a dia, sem precisar se deslocar grandes distâncias.

INFRAESTRUTURA DO LOCAL

Pesquise sobre o abastecimento de água, as condições de saneamento básico, a estrutura da rede de esgoto, se a concessionária de luz presta um bom serviço e como é o movimento na área.

Essas são algumas das necessidades básicas que não podem ser ignoradas, pois esses serviços influenciam diretamente o bem-estar e a qualidade de vida de sua família.

Entre em contato conosco e descubra mais sobre os nossos loteamentos nas cidades de Cambuí-MG, Machado-MG e Pouso Alegre-MG!

Por isso no momento de pesquisa para a compra do seu sonhado lote, lembre bem dessas dicas.

1. Conheça os serviços próximos à vizinhança

Fique atento à presença de bares, salões de festas, empresas que emitem muito barulho e/ou sujeira, grandes construções próximas ao imóvel, além de verificar o índice de criminalidade da região.

2. Verifique toda a documentação

No processo de compra é importante que solicite a certidão no cartório de registro de imóveis, apenas tendo em mãos o número da matrícula do imóvel. Esta certidão mostra um histórico da casa e sua atual situação, além de constar se possui penhora, financiamento, o nome no qual o imóvel está registrado. Verifique também na prefeitura se há débitos de IPTU e outras taxas, além de confirmar se possui outras pendências fiscais ou financeiras. Desta forma é possível evitar problemas e fraudes no processo de compra.

3. Avalie as condições climáticas e a infraestrutura do local

A localização não considera apenas se o bairro é bom e calmo, mas também se as características da região atendem as necessidades de locomoção e logística. A proximidade de centros comerciais, escolas, hospitais, supermercados tendem a ser importantes em termos de localização. Outro ponto essencial é a locomoção, ou seja, o fácil acesso à rodovias, anel viário ou vias expressas que permitem um deslocamento rápido.

Entre em contato e descubra qual dos nossos loteamentos em desenvolvimento nas cidades de Cambuí-MG, Machado-MG e Pouso Alegre-MG será o ideal para você!

Quer ter certeza de que não há problemas e garantir uma compra segura? Analise esses três pontos antes de tomar alguma decisão.

Vizinhança:

Problemas com a vizinhança é uma causa comum de insatisfação na compra de imóveis, especialmente residenciais, e são pontos que impactam diretamente na qualidade de vida de quem irá residir no imóvel.

Por isso, fique sempre atento à presença de bares, salões de festas, empresas que emitem muito barulho e/ou sujeira, grandes construções próximas ao lote, além de verificar o índice de criminalidade da região.

Localização e Infraestrutura:

A localização não considera apenas se o bairro é bom e calmo, mas também se as características da região atendem as necessidades de locomoção e logística.

A proximidade de centros comerciais, escolas, hospitais, supermercados tendem a ser importantes em termos de localização.

Outro ponto essencial é a locomoção, ou seja, o fácil acesso à rodovias, anel viário ou vias expressas que permitem um deslocamento rápido.

Não esqueça de verificar se há infraestrutura completa, como vias pavimentadas, captação de água pluvial, iluminação, esgoto sanitário, transporte coletivo, coleta de lixo, entre outros.

Documentação:

No processo de compra é importante que solicitar a certidão no cartório de registro de imóveis, apenas tendo em mãos o número da matrícula do imóvel. Esta certidão mostra um histórico da casa e sua atual situação, além de constar se possui penhora, financiamento, e o nome no qual o imóvel está registrado.

Verifique também na prefeitura se há débitos de IPTU e outras taxas, além de confirmar se possui outras pendências fiscais ou financeiras. Desta forma é possível evitar problemas e fraudes no processo de compra.

Depois de verificar e analisar esses pontos é possível efetuar uma compra segura, mas se você ainda está procurando um lugar, entre em contato conosco e descubra mais sobre os nossos loteamentos nas cidades de Cambuí-MG, Machado-MG e Pouso Alegre-MG!