Por isso no momento de pesquisa para a compra do seu sonhado lote, lembre bem dessas dicas.

1. Conheça os serviços próximos à vizinhança

Fique atento à presença de bares, salões de festas, empresas que emitem muito barulho e/ou sujeira, grandes construções próximas ao imóvel, além de verificar o índice de criminalidade da região.

2. Verifique toda a documentação

No processo de compra é importante que solicite a certidão no cartório de registro de imóveis, apenas tendo em mãos o número da matrícula do imóvel. Esta certidão mostra um histórico da casa e sua atual situação, além de constar se possui penhora, financiamento, o nome no qual o imóvel está registrado. Verifique também na prefeitura se há débitos de IPTU e outras taxas, além de confirmar se possui outras pendências fiscais ou financeiras. Desta forma é possível evitar problemas e fraudes no processo de compra.

3. Avalie as condições climáticas e a infraestrutura do local

A localização não considera apenas se o bairro é bom e calmo, mas também se as características da região atendem as necessidades de locomoção e logística. A proximidade de centros comerciais, escolas, hospitais, supermercados tendem a ser importantes em termos de localização. Outro ponto essencial é a locomoção, ou seja, o fácil acesso à rodovias, anel viário ou vias expressas que permitem um deslocamento rápido.

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