Quer ter certeza de que não há problemas e garantir uma compra segura? Analise esses três pontos antes de tomar alguma decisão.

Vizinhança:

Problemas com a vizinhança é uma causa comum de insatisfação na compra de imóveis, especialmente residenciais, e são pontos que impactam diretamente na qualidade de vida de quem irá residir no imóvel.

Por isso, fique sempre atento à presença de bares, salões de festas, empresas que emitem muito barulho e/ou sujeira, grandes construções próximas ao lote, além de verificar o índice de criminalidade da região.

Localização e Infraestrutura:

A localização não considera apenas se o bairro é bom e calmo, mas também se as características da região atendem as necessidades de locomoção e logística.

A proximidade de centros comerciais, escolas, hospitais, supermercados tendem a ser importantes em termos de localização.

Outro ponto essencial é a locomoção, ou seja, o fácil acesso à rodovias, anel viário ou vias expressas que permitem um deslocamento rápido.

Não esqueça de verificar se há infraestrutura completa, como vias pavimentadas, captação de água pluvial, iluminação, esgoto sanitário, transporte coletivo, coleta de lixo, entre outros.

Documentação:

No processo de compra é importante que solicitar a certidão no cartório de registro de imóveis, apenas tendo em mãos o número da matrícula do imóvel. Esta certidão mostra um histórico da casa e sua atual situação, além de constar se possui penhora, financiamento, e o nome no qual o imóvel está registrado.

Verifique também na prefeitura se há débitos de IPTU e outras taxas, além de confirmar se possui outras pendências fiscais ou financeiras. Desta forma é possível evitar problemas e fraudes no processo de compra.

Depois de verificar e analisar esses pontos é possível efetuar uma compra segura, mas se você ainda está procurando um lugar, entre em contato conosco e descubra mais sobre os nossos loteamentos nas cidades de Cambuí-MG, Machado-MG e Pouso Alegre-MG!